PULA – STRIKTES ZENTRUM, 62,74 m2 – BLICK AUF DIE STADT UND DAS MEER, PARKPLATZ auf dem Grundstück des Gebäudes

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62,74 m2, gelegen im 5. Stock eines hochwertig gebauten Gebäudes aus älterer Neubauzeit, im Herzen von Pula, im Bereich der Altstadt.

Die Wohnung...

PULA – STRIKTES ZENTRUM, 62,74 m2 – BLICK AUF DIE STADT UND DAS MEER, PARKPLATZ auf dem Grundstück des Gebäudes

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62,74 m2, gelegen im 5. Stock eines hochwertig gebauten Gebäudes aus älterer Neubauzeit, im Herzen von Pula, im Bereich der Altstadt.

Die Wohnung bietet das, was im Zentrum von Pula immer schwerer zu finden ist: eine gute Größe, eine hochwertige Gebäudekonstruktion, viele Möglichkeiten für eine andere Raumaufteilung, einen offenen Blick, einen Balkon sowie die Möglichkeit, ein Fahrzeug auf dem Grundstück des Gebäudes zu parken.

Das Gebäude ist hochwertig gebaut, mit doppelten Wänden und einem doppelten Dach, was ein wichtiges Merkmal der Konstruktion selbst ist. Das Dach wurde 2010 saniert, und in der Wohnung wurden PVC-Fenster eingebaut.

Obwohl sich die Immobilie in der Altstadt befindet, handelt es sich um ein Gebäude aus älterer Neubauzeit, was diese Immobilie von der großen Zahl an Wohnungen in alten Steingebäuden im Zentrum von Pula unterscheidet.

Vom Eingangsflur aus sind die Räume derzeit wie folgt angeordnet: Vom Eingang in den Vorraum geht es links ins Badezimmer, geradeaus links befindet sich die Küche mit Essbereich und einem kleineren Balkon, geradeaus rechts liegt das große Wohnzimmer und links das größere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten, und die bestehende Aufteilung muss nicht zwangsläufig endgültig bleiben. Gerade die Möglichkeit der Umgestaltung ist einer ihrer größten Vorteile.

Die Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die kein fertiges Interieur suchen, sondern den Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.

Die Fläche von 62,74 m2 und die bestehende Aufteilung bieten eine gute Grundlage, um ein anderes Konzept zu erwägen – beispielsweise eine zeitgemäßere Verbindung von Wohnbereich, Küche und Esszimmer oder eine andere Organisation des Schlafbereichs.

Ein besonderer Wert der Wohnung ist ihre hohe Lage. Von der Wohnung aus bietet sich ein Blick über die Dächer von Pula auf die Stadt und das Meer, was dem Raum ein Gefühl von Weite und Helligkeit verleiht, das im Zentrum selten zu finden ist.

Die Eigentümer der Wohnung haben einen Parkplatz für ein Fahrzeug auf dem Grundstück des Gebäudes. In der Altstadt von Pula, wo das tägliche Finden eines Parkplatzes eines der größten Probleme ist, stellt diese Möglichkeit einen äußerst praktischen und wertvollen Vorteil dar.

Dies ist eine Immobilie für Käufer, die den Wert der Lage, der hochwertigen Bauweise, der Aussicht und der Möglichkeit zur Sanierung zu schätzen wissen.

Die Wohnung lässt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, ihre 62,74 m2 in eine vollständig moderne Stadtwohnung zu verwandeln.

Die Kombination aus dem Zentrum von Pula, älterer hochwertiger Neubauweise, PVC-Fenstern, saniertem Dach, Balkon, offenem Blick auf die Stadt und das Meer sowie der Möglichkeit, auf dem Grundstück des Gebäudes zu parken, macht diese Immobilie zu einem sehr interessanten und seltenen Angebot.