In ruhiger Lage, nur 3 km vom Zentrum von Žminj entfernt, wird eine authentische istrische Antiquität verkauft, bestehend aus zwei Steinhäusern, einem Innenhof und einer Fläche mit Potenzial für den Ausbau eines Pools. Das Haupthaus verfügt über eine Nettofläche von ca. 120 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im...
In ruhiger Lage, nur 3 km vom Zentrum von Žminj entfernt, wird eine authentische istrische Antiquität verkauft, bestehend aus zwei Steinhäusern, einem Innenhof und einer Fläche mit Potenzial für den Ausbau eines Pools. Das Haupthaus verfügt über eine Nettofläche von ca. 120 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und eine traditionelle Taverne, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden. Das zweite Steinhaus hat eine Nettofläche von ca. 70 m2 und ist ebenfalls auf zwei Etagen verteilt. Es kann als separates Gästehaus mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer im Obergeschoss ausgebaut werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 300 m2. Für die Immobilie wurde ein vollständiges Ausbauprojekt mit attraktiven 3D-Visualisierungen erstellt, die die Möglichkeit der Schaffung einer traditionellen istrischen Villa mit Pool und separatem Gästehaus zeigen. GROßER VORTEIL – ORDNUNGSGEMÄßE DOKUMENTATION: • Eigentum 1/1, lastenfrei • beide Objekte ordnungsgemäß eingetragen • Benutzungsgenehmigungen eingeholt • neues geodätisches Elaborat erstellt • Grenzverläufe definiert • vorhandene Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet • Kauf mit Wohnkredit möglich • vollständiges Ausbauprojekt und 3D-Visualisierungen Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung, bietet dem Käufer jedoch eine seltene Gelegenheit, zwei authentische Steinhäuser nach eigenen Wünschen zu renovieren. Sie eignet sich als Familienhaus, Ferienhaus oder als Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung. Die ruhige Lage in Istrien bietet Privatsphäre, während Geschäfte, Schule, Kindergarten, Gastronomiebetriebe und weitere notwendige Dienstleistungen im nahegelegenen Žminj verfügbar sind. Dank der zentralen Lage gelangt man von Žminj aus schnell nach Rovinj, Pula, Poreč, Pazin und in andere Teile Istriens. Hinweis: Die 3D-Fotos stellen eine Visualisierung der möglichen zukünftigen Gestaltung dar
Vodnjan, Barbariga
Peruški
Medulin
Barban, Manjadvorci
Loborika
Pula, Monvidal
Kanfanar
Žminj
Pula, Centar
Pula, Kaštanjer