In una posizione tranquilla a soli 3 km dal centro di Žminj è in vendita un’autentica casa istriana tradizionale composta da due case in pietra, un cortile e uno spazio con potenziale per la realizzazione di una piscina. La casa principale ha una superficie netta di circa 120 m2 e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo e una...
In una posizione tranquilla a soli 3 km dal centro di Žminj è in vendita un’autentica casa istriana tradizionale composta da due case in pietra, un cortile e uno spazio con potenziale per la realizzazione di una piscina. La casa principale ha una superficie netta di circa 120 m2 e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo e una tradizionale konoba, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto. La seconda casa in pietra ha una superficie netta di circa 70 m2, anch’essa distribuita su due piani. Può essere ristrutturata come casa per gli ospiti indipendente, con zona giorno al piano terra e camera da letto al piano superiore. La superficie totale del terreno è di 300 m2. Per l’immobile è stato realizzato un progetto completo di ristrutturazione con accattivanti visualizzazioni 3D che mostrano la possibilità di creare una tradizionale villa istriana con piscina e una casa per gli ospiti separata. GRANDE VANTAGGIO – DOCUMENTAZIONE IN ORDINE: • proprietà 1/1, senza gravami • entrambi gli edifici regolarmente accatastati • ottenuti i certificati di agibilità • redatto un nuovo elaborato geodetico • confini definiti • allacci esistenti di elettricità, acqua e internet • possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario • progetto completo di ristrutturazione e visualizzazioni 3D L’immobile richiede una ristrutturazione completa, ma offre all’acquirente una rara opportunità di restaurare due autentiche case in pietra secondo i propri desideri. È adatto come casa familiare, casa vacanze o combinazione di abitazione privata e affitto turistico. La tranquilla posizione istriana garantisce privacy, mentre negozi, scuola, asilo, servizi di ristorazione e altri servizi necessari sono disponibili nella vicina Žminj. Grazie alla posizione centrale, da Žminj si raggiungono rapidamente Rovinj, Pula, Poreč, Pazin e altre zone dell’Istria. Nota: le foto 3D rappresentano una visualizzazione della possibile futura sistemazione
Medulin
Fažana
Rovinj
Sveti Petar u Šumi
Pula, Centar
Vodnjan, Barbariga
Žminj