Zum Verkauf steht eine wunderschöne luxuriöse Villa im rustikalen istrischen Stil, gelegen in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Svetvinčent. Die Villa befindet sich am Ortsrand und bietet dadurch Privatsphäre und einen besonderen Charakter, was diesem Standort ein Gefühl von Exklusivität und angenehmem Wohnen in der Natur verleiht. Umgeben von Grün und...

Zum Verkauf steht eine wunderschöne luxuriöse Villa im rustikalen istrischen Stil, gelegen in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Svetvinčent. Die Villa befindet sich am Ortsrand und bietet dadurch Privatsphäre und einen besonderen Charakter, was diesem Standort ein Gefühl von Exklusivität und angenehmem Wohnen in der Natur verleiht. Umgeben von Grün und einem gepflegten Garten stellt die Villa eine perfekte Verbindung traditioneller istrischer Architektur und modernem Komfort dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr heller und gemütlicher offener Wohnbereich mit Kamin, der das ganze Jahr über eine warme und entspannende Atmosphäre schafft. Der Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden, von dem aus man auf den Außenbereich gelangt, der zum geselligen Beisammensein und zur Zubereitung von Speisen am Grill vorgesehen ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Eingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und oft spektakuläre Sonnenuntergänge. Alle Räume im Haus sind mit WLAN ausgestattet, während zwei Zimmer zudem mit Satellitenfernsehen ausgestattet sind.

Der Außenbereich der Villa ist als Ort der vollständigen Entspannung und des Genusses gestaltet. Eine große überdachte Terrasse mit eingebautem Grill und Außenküche bietet den perfekten Raum für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Im Zentrum des Hofes befindet sich ein großzügiger Pool mit einer Fläche von 39 m2, der an warmen Sommertagen zum Hauptort der Erholung und Erfrischung wird, mit Blick auf die die Villa umgebende Natur. In einem separaten überdachten Bereich aus Ziegeln und Stein befindet sich eine gemütliche Ecke zum abendlichen Genießen der Sonnenuntergänge sowie ein Bereich für Unterhaltung mit Tischtennis und weiteren Aktivitäten.

Die Lage dieser Villa ist äußerst attraktiv, da sie schnellen Zugang zu den bekanntesten istrischen Zielen ermöglicht. Die schönen Strände in der Nähe des bekannten Fischerorts Fažana sind nur fünfzehn Autominuten entfernt. Die größte Stadt der istrischen Halbinsel, das historische Pula, erreicht man in zwanzig Minuten, während Rovinj, die Perle der Adria, bekannt für enge mittelalterliche Gassen und romantische Atmosphäre, in etwa dreißig Minuten erreichbar ist. Ebenso lange benötigt man nach Poreč, einem weiteren bekannten touristischen Zentrum Istriens. Die authentischen istrischen Städtchen Vodnjan und Svetvinčenat sind nur fünf Autominuten entfernt, und ein Geschäft, ein Restaurant sowie ein Café befinden sich fußläufig von der Villa entfernt, was die Praktikabilität und Lebensqualität an diesem Standort zusätzlich erhöht.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist die perfekte Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein luxuriöses Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietung. Mit ihrem Aussehen, der Ausstattung, den Farben, Materialien und der Lage verbindet die Villa auf einzigartige Weise Tradition und modernen Lebensstil.

Ordentliche Dokumentation.