In una delle località più ambite dell'Istria, nella splendida Fažana, a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare e da alcune delle più belle spiagge dell'Istria, è in vendita un attraente appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 83 m2. Situato al secondo, e al contempo ultimo piano di un edificio residenziale di qualità,...

In una delle località più ambite dell'Istria, nella splendida Fažana, a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare e da alcune delle più belle spiagge dell'Istria, è in vendita un attraente appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 83 m2. Situato al secondo, e al contempo ultimo piano di un edificio residenziale di qualità, questo appartamento offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e posizione eccezionale.

Il valore speciale di questa proprietà è la vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago delle Brijuni, che si gode da due terrazze coperte. La vista sull'azzurro dell'Adriatico, sul verde delle Brijuni e sui tramonti incantevoli crea un'atmosfera mediterranea unica e rende questa proprietà particolarmente attraente per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento turistico.

L'appartamento si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, con una disposizione attentamente studiata che garantisce comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.

Al piano inferiore si trovano due accoglienti camere da letto, un bagno arredato, un ingresso e una terrazza coperta con vista mare. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un armonioso open space. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto aggiuntiva, un secondo bagno e una grande terrazza coperta dalla quale si apre un'imponente vista panoramica sul Mar Adriatico e sul Parco Nazionale delle Brijuni.

Un ulteriore valore aggiunto alla proprietà è il ripostiglio nel sottotetto con finestra da tetto, che offre la possibilità di essere adattato secondo i propri desideri e necessità, sia come studio, cabina armadio, spazio relax o camera aggiuntiva.

L'appartamento è dotato con particolare attenzione al comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutto l'appartamento, mentre due unità di climatizzazione, una su ciascun piano, garantiscono una temperatura piacevole in tutte le stagioni. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e la proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori investimenti. La classe energetica dell'edificio è A+.

Un vantaggio particolare è il posto auto privato in garage sotto l'edificio, che garantisce ulteriore comfort e praticità, soprattutto durante i mesi estivi. La proprietà è allacciata alla rete idrica e fognaria cittadina e all'energia elettrica, con documentazione in regola.

Fažana è una delle località costiere istriane più affascinanti, nota per le splendide spiagge curate, il mare cristallino, l'atmosfera mediterranea e la vicinanza immediata al Parco Nazionale delle Brijuni. È proprio la combinazione di una posizione tranquilla, della vicinanza alle più belle spiagge istriane e della vista aperta sul mare a rendere questa proprietà un'opportunità eccezionale sul mercato.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo, a due passi dal mare, con una vista che trasforma la quotidianità in vacanza. Allo stesso tempo, grazie alla posizione attraente, alla disposizione funzionale e alla completa dotazione, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare in una delle località più richieste della costa istriana.