ISTRIEN, ŽMINJ - Schöne moderne Villa mit Smart Home und beheiztem Pool

An einem äußerst begehrten Ort, nur wenige Schritte von der malerischen Stadt Žminj im Herzen des magischen Istriens entfernt, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines modernen einstöckigen Hauses zu werden, das kurz vor der Fertigstellung steht.

Dieses imposante Haus mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern bietet ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer, eine elegante Küche und ein Esszimmer sowie drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum privaten Pool haben. Außerdem gibt es drei luxuriöse Badezimmer, eine praktische Speisekammer, einen geräumigen Abstellraum, eine Außentoilette, eine charmante überdachte Terrasse und eine funktionale Sommerküche.

Das Besondere an dieser Immobilie sind jedoch die vielen Upgrades und die erstklassige Ausstattung. Der zukünftige Eigentümer wird über ein beheiztes Schwimmbad, eine Ladestation für Elektroautos, ein 12-kW-Solarkraftwerk sowie eine Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektorsystem verfügen, die alle von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe angetrieben werden. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen das Smart-Home-System die Steuerung des Hauses über Ihr Smartphone und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit, da es über eine Videoüberwachung und ein einbruchhemmendes Magnetschloss verfügt. Nicht zu vergessen ist die äußerst hochwertige Aluminiumverkleidung mit dreischichtigem Glas, die für perfekte Isolierung und ästhetischen Genuss sorgt.

Das beeindruckende Grundstück von 800 Quadratmetern, auf dem sich das Haus befindet, wird sorgfältig mit wunderschönem Gartenbau angelegt, der mit Olivenbäumen als traditionellen und erkennbaren Details der istrischen Region geschmückt wird. Der Pool ist mit Mikrozement ausgekleidet und verfügt über ein Wasserheizsystem. Das automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssystem wird die Schönheit der Umgebung zusätzlich hervorheben und sie noch attraktiver machen.

Diese Immobilie stellt eine Kombination aus Luxus, Komfort und Spitzentechnologie in der besten Lage Istriens dar und macht sie zu einem echten Juwel, das darauf wartet, Ihre Familienoase zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause in Istrien zu verwirklichen.

Der Preis beträgt 462.500 EUR, wenn der Käufer eine Immobilie im Namen eines Unternehmens kauft oder als natürliche Person kauft, dann beträgt er 462.500 zzgl. MwSt., wobei er keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.