ISTRIA, ŽMINJ - Bellissima villa moderna con casa intelligente e piscina riscaldata

In una posizione estremamente desiderabile, a pochi passi dalla pittoresca cittadina di Gimino, nel cuore della magica Istria, vi offriamo l'opportunità di diventare proprietario di una moderna casa a un piano che è in fase di completamento.

Questa imponente casa, con una superficie totale di 170 mq, offre un ampio e soleggiato soggiorno, un'elegante cucina e sala da pranzo, e tre confortevoli camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto alla piscina privata. Ci sono anche tre lussuosi bagni, una pratica dispensa, un ampio ripostiglio, un WC esterno, un'incantevole terrazza coperta e una funzionale cucina estiva.

Ma ciò che rende speciale questa struttura sono i suoi numerosi aggiornamenti e le attrezzature di prima qualità. Il futuro proprietario avrà il privilegio di una piscina riscaldata, una stazione di ricarica per auto elettriche, un impianto solare da 12 kW e un sistema di riscaldamento a pavimento e fan coil, il tutto alimentato da una pompa di calore rispettosa dell'ambiente. Inoltre, il sistema smart home ti permetterà di controllare la casa tramite il tuo smartphone, garantendoti il ​​massimo del comfort e della sicurezza perché sarà dotato di videosorveglianza e serratura magnetica antieffrazione. Non dimentichiamo la falegnameria in alluminio di altissima qualità con vetro a tre strati, che garantisce un perfetto isolamento e piacere estetico.

L'imponente terreno di 800 metri quadrati su cui si trova la casa sarà accuratamente paesaggistico con una bella orticoltura, che sarà adornata con ulivi come dettagli tradizionali e riconoscibili della regione istriana. La piscina è rivestita in microcemento e dispone di un sistema di riscaldamento dell'acqua. L'impianto automatico di irrigazione e illuminazione enfatizzerà ulteriormente la bellezza dell'ambiente, rendendolo ancora più attraente.

Questa proprietà rappresenta una combinazione di lusso, comfort e tecnologia all'avanguardia nella migliore posizione in Istria, rendendola un vero gioiello in attesa di diventare la vostra oasi familiare. Non perdere l'occasione di realizzare i tuoi sogni di una casa perfetta in Istria.

Il prezzo è di 462.500 euro se l'acquirente acquista un immobile per conto di una società o se acquista come persona fisica, allora è di 462.500 + IVA con il fatto che non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.