In außergewöhnlicher Lage in Rovinj, nur 300 Meter vom Meer sowie 500 Meter vom Stadtzentrum und der Altstadt entfernt, präsentieren wir eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus. Das Projekt ist mit Schwerpunkt auf zeitgenössischer Architektur, Bauqualität und maximalem Komfort für die zukünftigen Eigentümer konzipiert.

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In außergewöhnlicher Lage in Rovinj, nur 300 Meter vom Meer sowie 500 Meter vom Stadtzentrum und der Altstadt entfernt, präsentieren wir eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus. Das Projekt ist mit Schwerpunkt auf zeitgenössischer Architektur, Bauqualität und maximalem Komfort für die zukünftigen Eigentümer konzipiert.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,50 m2 zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Tageslicht aus. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Gäste-WC, einem separaten Hauswirtschaftsraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Große Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem privaten Garten von etwa 50 m2 und schaffen ein angenehmes Ambiente für den Alltag und das Leben im Freien.

Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch den privaten Garten, in dem sich ein Jacuzzi und eine Sauna befinden, während auch eine Vorbereitung für eine Außenküche vorgesehen ist, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, einen angenehmen Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein zu gestalten. Von der Terrasse und dem Garten aus bietet sich der Blick auf eine geschützte Grünfläche und einen Kiefernwald, ohne Möglichkeit zukünftiger Bebauung, wodurch langfristige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.

Die Heizung erfolgt über ein autonomes Fußbodenheizsystem mittels Wärmepumpe, wodurch eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über erreicht werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für alle dar, die eine moderne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Zentrum von Rovinj suchen, aber auch eine hochwertige Investition in einer der gefragtesten Städte an der kroatischen Küste.