In einem ruhigen und attraktiven Teil von Medulin befindet sich ein modernes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 110,15 m2, nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Diese Immobilie stellt die perfekte Verbindung von modernem Design, Funktionalität und erstklassiger Bauqualität dar und ist ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch...

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Medulin befindet sich ein modernes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 110,15 m2, nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Diese Immobilie stellt die perfekte Verbindung von modernem Design, Funktionalität und erstklassiger Bauqualität dar und ist ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für luxuriöse Ferien oder als Investition.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und Privatsphäre geplant. Es besteht aus drei separaten Schlafzimmern, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, was maximalen Komfort für Familie oder Gäste bietet. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist das Interieur den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme und luftige Atmosphäre.

Ein besonderer Fokus liegt auf der Qualität der Ausstattung und der Energieeffizienz. Das Haus wird mit modernsten Materialien gebaut und mit Aluminiumfenstern mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlagen in jedem Raum, einbruchhemmenden Türen, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachungssystem ausgestattet. Das geplante A+ Energiezertifikat bestätigt zusätzlich den hohen Baustandard und die Wirtschaftlichkeit des zukünftigen Wohnens.

Auf dem Flachdach ist eine Solaranlage vorgesehen, die langfristig die Energiekosten erheblich senken und potenziell die Stromnebenkosten vollständig eliminieren wird.

Der Außenbereich der Immobilie ist für den vollständigen Genuss im Freien gestaltet. Der private Garten mit Pool bietet den idealen Raum zur Entspannung an warmen Sommertagen, während zwei Parkplätze vor dem Gebäude zusammen mit der Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen zusätzlichen Komfort und einen modernen Lebensstil gewährleisten.

Diese elegante Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines modernen Hauses an hervorragender Lage in Istrien, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten, die Medulin bietet. Es sind zwei Häuser mit gleicher Konzeption im Angebot.