ISTRIEN, ŽMINJ - Perfektes Baugrundstück 1436m2

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1436 m2, wovon 650 m2 innerhalb der Grenzen des Baugebiets liegen. Es liegt auf einem erhöhten Teil eines ruhigen Dorfes und bietet eine schöne freie Aussicht.
Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich und die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen Ort zum Bau eines Familienhauses oder eines Hauses zur Touristenvermietung suchen.

Baubedingungen:
Die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 300 m2, die größte ist nicht festgelegt.
Der Bauanteil errechnet sich nach der Größe des Baugrundstücks, es kann jedoch ein Durchschnitt von 40 % angenommen werden.
Flachdächer sind zulässig.
Die größte Geschossebene des Gebäudes ist Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke, also 1 Untergeschoss und 3 Obergeschosse, Hängegesimse bis maximal 7,5 Meter.
Der Abstand des Gebäudes zum Nachbarn beträgt 3 Meter für die Höhe P+1 bzw. 4 Meter für P+2.