In vendita una splendida villa di lusso in stile rustico istriano situata in un ambiente tranquillo vicino a Svetvinčent. La villa si trova al margine del borgo e offre privacy e un carattere unico, conferendo a questa location un senso di esclusività e un piacevole soggiorno immerso nella natura. Circondata dal verde e da un giardino curato, la villa rappresenta la perfetta...

In vendita una splendida villa di lusso in stile rustico istriano situata in un ambiente tranquillo vicino a Svetvinčent. La villa si trova al margine del borgo e offre privacy e un carattere unico, conferendo a questa location un senso di esclusività e un piacevole soggiorno immerso nella natura. Circondata dal verde e da un giardino curato, la villa rappresenta la perfetta combinazione tra l’architettura tradizionale istriana e il comfort moderno.

Al piano terra si trova un soggiorno molto luminoso e accogliente con camino, che crea un’atmosfera calda e rilassante durante tutto l’anno. Lo spazio è collegato a una cucina completamente attrezzata e a una sala da pranzo, dalla quale si accede a un’area esterna dedicata alla socializzazione e alla preparazione di cibi alla griglia. Al piano terra si trovano inoltre un ingresso con scala che conduce al piano superiore, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla piscina.

Al primo piano ci sono altre tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Due camere dispongono di balcone privato con una splendida vista sul verde circostante e spesso spettacolari tramonti. Tutte le stanze della casa hanno accesso a internet wireless, mentre due camere sono dotate anche di televisione satellitare.

Lo spazio esterno della villa è progettato come un luogo di completo relax e divertimento. Una grande terrazza coperta con barbecue integrato e cucina esterna offre lo spazio perfetto per trascorrere momenti in compagnia di famiglia e amici. Al centro del cortile si trova una piscina spaziosa di 39 m2 che durante le calde giornate estive diventa il luogo principale per il riposo e il rinfresco, con vista sulla natura che circonda la casa. In un’area coperta separata in mattoni e pietra si trova un angolo accogliente per godersi i tramonti serali, oltre a uno spazio per il divertimento con ping pong e altre attività.

La posizione di questa villa è estremamente attraente perché consente un rapido accesso alle destinazioni più famose dell’Istria. Le splendide spiagge vicino al noto villaggio di pescatori Fažana distano solo quindici minuti di auto. La città più grande della penisola istriana, la storica Pola, è raggiungibile in venti minuti, mentre Rovigno, perla dell’Adriatico famosa per le sue strette vie medievali e l’atmosfera romantica, si trova a circa trenta minuti. Lo stesso tempo è necessario per raggiungere Parenzo, un altro noto centro turistico dell’Istria. I caratteristici paesi istriani Vodnjan e Svetvinčenat sono a soli cinque minuti di auto, mentre negozi, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi dalla villa, contribuendo ulteriormente alla praticità e alla qualità della vita in questa location.

Questa eccezionale proprietà è la scelta perfetta per una residenza tutto l’anno, una casa vacanze di lusso o come investimento per l’affitto turistico. Con il suo aspetto, le dotazioni, i colori, i materiali e la posizione, la villa unisce in modo unico tradizione e stile di vita contemporaneo.

Documentazione in regola.