In einer der begehrtesten Lagen Istriens, im wunderschönen Fažana, nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Meer und einigen der schönsten Strände Istriens entfernt, steht eine attraktive Maisonettewohnung mit einer gesamten Wohnfläche von 83 m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines hochwertigen Wohngebäudes...

In einer der begehrtesten Lagen Istriens, im wunderschönen Fažana, nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Meer und einigen der schönsten Strände Istriens entfernt, steht eine attraktive Maisonettewohnung mit einer gesamten Wohnfläche von 83 m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines hochwertigen Wohngebäudes und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lage.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der offene Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, der sich von zwei überdachten Terrassen aus eröffnet. Der Blick auf das Blau der Adria, das Grün der Brijuni und die bezaubernden Sonnenuntergänge schafft ein einzigartiges mediterranes Ambiente und macht diese Immobilie besonders attraktiv für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine touristische Investition.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei funktional verbundene Etagen mit einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Im unteren Geschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer, ein Eingangsflur sowie eine überdachte Terrasse mit Meerblick. Eine Innentreppe führt in das obere Geschoss, wo sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer befindet, das mit Küche und Essbereich zu einer harmonischen offenen Einheit verbunden ist. Auf derselben Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine große überdachte Terrasse, von der sich ein beeindruckender, freier Blick auf die Adria und den Nationalpark Brijuni eröffnet.

Zusätzlichen Wert verleiht der Immobilie ein Abstellraum unter der Dachschräge mit Dachfenster, der die Möglichkeit bietet, ihn nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, sei es als Arbeitsraum, Ankleidezimmer, Ruheraum oder zusätzliches Zimmer.

Die Wohnung ist mit besonderem Augenmerk auf ganzjährigen Komfort ausgestattet. Eine elektrische Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt, während zwei Klimaanlagen, je eine auf jeder Etage, zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgen. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet, und die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die Energieklasse des Gebäudes ist A+.

Ein besonderer Vorteil ist der eigene Garagenstellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude, der zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet, insbesondere in den Sommermonaten. Die Immobilie ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz sowie an die Stromversorgung angeschlossen und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation.

Fažana ist einer der charmantesten Küstenorte Istriens, bekannt für seine wunderschönen gepflegten Strände, das kristallklare Meer, die mediterrane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Brijuni. Gerade die Kombination aus ruhiger Lage, der Nähe zu den schönsten Stränden Istriens und dem offenen Meerblick macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil in Meeresnähe genießen möchten, mit einem Ausblick, der den Alltag in Urlaub verwandelt. Gleichzeitig stellt sie dank ihrer attraktiven Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der vollständigen Ausstattung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der istrischen Küste dar.