Zum Verkauf steht eine geräumige und modern gestaltete Wohnung in einem Neubau eines renommierten Investors mit langjähriger Erfahrung und anerkannt hoher Bauqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf jedes Detail gelegt – von der Konstruktion und Materialauswahl bis hin zur Endverarbeitung, wodurch Langlebigkeit, Funktionalität und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet...

Zum Verkauf steht eine geräumige und modern gestaltete Wohnung in einem Neubau eines renommierten Investors mit langjähriger Erfahrung und anerkannt hoher Bauqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf jedes Detail gelegt – von der Konstruktion und Materialauswahl bis hin zur Endverarbeitung, wodurch Langlebigkeit, Funktionalität und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet sind.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stockwerk des Gebäudes, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnfläche beträgt 115,50 m2, während die Gesamtfläche inklusive Zubehör – darunter zwei Parkplätze und eine Loggia – 125 m2 beträgt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang Sommer 2026 geplant.

Der Grundriss wurde sorgfältig durchdacht, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem großzügigen, offen gestalteten Wohnzimmer, zwei überdachten Balkonen sowie einer Loggia mit Schiebewänden, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.

Die Qualität der Ausstattung und Materialien hebt den Wohnstandard auf ein höheres Niveau. In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, während im übrigen Wohnbereich vier interne Inverter WindFree-Klimageräte geplant sind, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur bei hoher Energieeffizienz gewährleisten. Die Böden werden mit erstklassigen italienischen Keramikfliesen ausgelegt, und die Sicherheit wird durch den Einbau hochwertiger einbruchhemmender Eingangstüren garantiert.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, von denen einer überdacht ist, was zusätzlichen Komfort und Wert dieser Immobilie darstellt.

Diese Immobilie stellt eine ideale Verbindung von hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und funktionalem Grundriss dar und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert in einem Neubau mit hohem Standard suchen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.