Casa architettonica con firma nel cuore dell’Istria – Sveti Petar u Šumi

Esistono immobili che si acquistano per i metri quadrati, la posizione o le dotazioni. E poi ci sono quelli rari, il cui valore risiede nell’idea, nell’architettura e nella sensazione che creano. Questa casa a Sveti Petar u Šumi appartiene proprio a questa seconda...

Casa architettonica con firma nel cuore dell’Istria – Sveti Petar u Šumi

Esistono immobili che si acquistano per i metri quadrati, la posizione o le dotazioni. E poi ci sono quelli rari, il cui valore risiede nell’idea, nell’architettura e nella sensazione che creano. Questa casa a Sveti Petar u Šumi appartiene proprio a questa seconda categoria.

Situata in una posizione attentamente selezionata, circondata dal verde e lontana dal trambusto quotidiano, la casa è pensata per un acquirente per il quale la tranquillità, la privacy e la particolarità architettonica sono importanti quanto l’elevata qualità dell’abitare.

Già a prima vista è chiaro che non si tratta di una classica casa istriana, né di un’altra villa moderna con piscina. Si tratta di un progetto d’autore di un noto architetto, un edificio dalla geometria estremamente riconoscibile, la cui architettura appare quasi come una scultura nello spazio.

Il volume superiore dominante sembra fluttuare sopra il piano terra e la terrazza, sorretto da elementi strutturali dalla forma drammatica, creando una forte firma architettonica, ma al tempo stesso uno spazio funzionale per vivere all’ombra durante le calde giornate istriane. Le ampie superfici vetrate cancellano il confine tra interno ed esterno, mentre dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta e all’area piscina, trasformando l’intera zona in un’oasi privata dedicata al relax, alla convivialità e al piacere.

La particolarità del progetto risiede anche nel modo in cui interpreta l’architettura tradizionale istriana. La pietra, uno dei materiali fondamentali del patrimonio edilizio locale, mantiene il legame della casa con l’Istria, mentre nella composizione viene introdotto il corten come forte accento contemporaneo. Gli elementi tradizionali, i tetti spioventi e i materiali naturali non vengono copiati, ma reinterpretati attraverso un linguaggio architettonico estremamente pulito, minimalista e quasi futuristico.

Il risultato è un oggetto ultramoderno che appartiene all’Istria, ma non assomiglia a nulla di consueto.

L’interno prosegue la stessa filosofia. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono concepiti come il centro della casa – uno spazio aperto e arioso, collegato alla terrazza, alla piscina e all’ambiente circostante. Le grandi aperture portano abbondante luce naturale, mentre lo spazio esterno coperto consente di trasferire la vita all’aperto per gran parte dell’anno.

La casa dispone di due camere da letto, due bagni e un ulteriore bagno separato, ottenendo così il giusto equilibrio tra lusso, privacy e facile manutenzione. Non è una casa progettata per impressionare con il numero di stanze, ma un immobile in cui ogni ambiente è stato pensato come parte di un concetto unitario.

Il comfort segue l’architettura con lo stesso livello elevato. Il riscaldamento a pavimento garantisce una temperatura piacevole e uniforme durante la stagione più fredda, mentre tutti gli ambienti sono climatizzati per un comfort totale durante l’estate. Per la sicurezza e la tranquillità dei proprietari sono previsti videosorveglianza e sistema d’allarme.

Lo spazio esterno è concepito come naturale estensione della casa. La piscina occupa la posizione centrale del cortile privato, accanto all’area solarium e allo spazio per l’arredo lounge, mentre la terrazza coperta crea il luogo ideale per lunghe mattine estive, pranzi all’ombra e serate con un bicchiere di vino istriano. I muri in pietra e il verde sottolineano ulteriormente il senso di intimità e separano visivamente la casa dall’ambiente circostante.

Nelle fotografie spicca in particolare il caratteristico gioco di volumi bianchi pieni, falde inclinate del tetto, ombre profonde, serramenti scuri ed elementi monumentali a sbalzo. È proprio questa combinazione a conferire all’immobile un aspetto che si incontra più spesso sulle pagine delle riviste di architettura che nell’offerta immobiliare standard.

Un immobile per l’acquirente che non cerca ciò che già esiste

- posizione prestigiosa e tranquilla a Sveti Petar u Šumi
- elevata privacy e contesto verde
- progetto architettonico d’autore
- architettura unica e scultorea
- 2 camere da letto
- 2 bagni + bagno separato
- zona giorno open space collegata con l’esterno
- accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina
- riscaldamento a pavimento
- ambienti climatizzati
- videosorveglianza e sistema d’allarme
- connubio di pietra istriana, corten e materiali contemporanei
- terrazza privata, solarium e piscina
- architettura ispirata alla tradizione istriana, realizzata in un linguaggio completamente contemporaneo

Con l’acquisto di questo immobile non si compra soltanto un luogo in cui vivere o trascorrere le vacanze. Si acquista una casa che ha un’identità. Una casa che si può riconoscere a prima vista.

È un immobile per chi apprezza il lusso discreto e comprende che la vera esclusività non si trova nell’eccesso, ma nell’originalità, nelle proporzioni, nella qualità dei materiali, nella privacy e nell’idea architettonica che non può essere semplicemente ripetuta.

Nella quiete dell’Istria centrale, tra il verde di Sveti Petar u Šumi, nasce una villa contemporanea che non cerca di imitare la tradizione istriana – la interpreta per una nuova generazione.

Architettura unica. Carattere istriano. Privacy totale.
Un immobile per l’acquirente che non desidera solo una villa di lusso, ma qualcosa che gli altri non hanno.