In vendita esclusivo appartamento situato in una affascinante villa austro-ungarica, in una delle location più prestigiose nel cuore di Pola.
L’appartamento occupa l’intero secondo piano dell’edificio e ha una superficie totale di 161 m2.

L’appartamento è composto da un corridoio centrale, soggiorno, cucina, 4 camere da letto,...

In vendita esclusivo appartamento situato in una affascinante villa austro-ungarica, in una delle location più prestigiose nel cuore di Pola.
L’appartamento occupa l’intero secondo piano dell’edificio e ha una superficie totale di 161 m2.

L’appartamento è composto da un corridoio centrale, soggiorno, cucina, 4 camere da letto, studio, bagno, lavanderia e 3 balconi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione degli spazi.
Un’eleganza particolare all’interno è data dagli alti soffitti di 3,5 metri, nonché dagli infissi originali conservati in ottimo stato.

Le superfici dei pavimenti combinano piastrelle e terrazzo originale, mantenendo così il carattere autentico degli ambienti.
Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati a gas cittadino, mentre un condizionatore d’aria assicura comfort aggiuntivo durante i mesi più caldi.
La villa è immersa in un’area verde di 1.300 m2, di cui circa 400 m2 sono di pertinenza esclusiva di questo appartamento.

All’appartamento sono abbinati due garage – uno più grande, adatto per un’automobile, e uno più piccolo che può essere utilizzato per una moto o come spazio di deposito aggiuntivo.
Acquistando questa proprietà diventerete proprietari di una parte della ricca storia e cultura di Pola, e l’appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita signorile nel centro della città.
Grazie all’eccezionale posizione e al carattere dell’edificio, l’immobile è anche un’ottima opportunità per usi commerciali (attività silenziose) o per la riconversione in appartamenti di lusso per affitti turistici.
Nota: la facciata della villa necessita di ristrutturazione, ma parte dei costi può essere significativamente ridotta tramite finanziamenti del Comune.