Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, u prekrasnoj Fažani, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i nekih od najljepših plaža u Istri, prodaje se atraktivan dvoetažni stan ukupne stambene površine 83 m2. Smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu kvalitetne stambene zgrade, ovaj stan pruža savršenu...

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, u prekrasnoj Fažani, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i nekih od najljepših plaža u Istri, prodaje se atraktivan dvoetažni stan ukupne stambene površine 83 m2. Smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu kvalitetne stambene zgrade, ovaj stan pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i iznimne lokacije.

Posebna vrijednost ove nekretnine je otvoren panoramski pogled na more i otočje Brijuni, koji se pruža s dvije natkrivene terase. Pogled na plavetnilo Jadrana, zelenilo Brijuna i očaravajuće zalaske sunca stvara jedinstven mediteranski ugođaj te ovu nekretninu čini posebno privlačnom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko ulaganje.

Stan se prostire na dvije funkcionalno povezane etaže, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava udobnost i privatnost svim ukućanima.

Na donjoj etaži smještene su dvije ugodne spavaće sobe, uređena kupaonica, ulazni hodnik te natkrivena terasa s pogledom na more. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu, gdje se nalazi prostran i svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u skladnu cjelinu otvorenog koncepta. Na istoj etaži nalaze se dodatna spavaća soba, druga kupaonica te velika natkrivena terasa s koje se pruža impresivan, otvoren pogled na Jadransko more i Nacionalni park Brijuni.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje spremište pod kosinom s krovnim prozorom, koje pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama, bilo kao radni prostor, garderoba, prostor za odmor ili dodatna soba.

Stan je opremljen s posebnom pažnjom na udobnost tijekom cijele godine. Električno podno grijanje izvedeno je kroz cijeli stan, dok dvije klima jedinice, po jedna na svakoj etaži, osiguravaju ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Svi prozori opremljeni su komarnicima, a nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Energetski razred zgrade je A+.

Posebnu pogodnost predstavlja vlastito garažno parkirno mjesto u garaži ispod zgrade, što osigurava dodatnu udobnost i praktičnost, osobito tijekom ljetnih mjeseci. Nekretnina je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te električnu energiju, uz urednu dokumentaciju.

Fažana je jedno od najšarmantnijih istarskih obalnih mjesta, poznato po prekrasnim uređenim plažama, kristalno čistom moru, mediteranskoj atmosferi i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni. Upravo spoj mirne lokacije, blizine najljepših istarskih plaža i otvorenog pogleda na more čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom na tržištu.

Ovaj stan predstavlja idealan izbor za sve koji žele uživati u mediteranskom načinu života, nadomak mora, uz pogled koji svakodnevicu pretvara u odmor. Istovremeno, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i potpunoj opremljenosti, predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija istarske obale.