Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u okolici Tinjana, smjestila se ova moderna vila koja nudi savršenu ravnotežu između suvremenog luksuza i potpune privatnosti. Ovdje dani započinju uz cvrkut ptica, a završavaju u toplini zalaska sunca, daleko od gradske vreve – a opet dovoljno blizu svega potrebnog za ugodan život.

Vila je...

Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u okolici Tinjana, smjestila se ova moderna vila koja nudi savršenu ravnotežu između suvremenog luksuza i potpune privatnosti. Ovdje dani započinju uz cvrkut ptica, a završavaju u toplini zalaska sunca, daleko od gradske vreve – a opet dovoljno blizu svega potrebnog za ugodan život.

Vila je izgrađena na prostranoj parceli od 950 m2, s ukupnom bruto površinom od 240 m2. Unutarnji stambeni prostor iznosi 150 m2, dok s terasama neto površina doseže 195 m2, pružajući obilje prostora za život, druženje i opuštanje.

Prizemlje je osmišljeno kao otvorena, svijetla i funkcionalna cjelina. Natkriveni ulaz vodi u elegantan hodnik, gostinjski WC, praonicu i strojarnicu, dok se srce kuće nalazi u prostranoj open space kuhinji s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera te vode na natkrivenu terasu od 28 m2, idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernja druženja. Na terasi se nalazi ljetna kuhinja s kaminom, savršena za bezbrižne ljetne večeri i uživanje u istarskom načinu života.

Na katu s kojeg se proteže savršen pogled na okolnu prirodu i Učku u daljini smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, osiguravajući potpunu udobnost i privatnost. Dvije sobe imaju izlaz na veliku terasu od 33 m2, zamišljenu kao intimna wellness zona s jacuzzijem, sunčalištem i prostorom za opuštanje pod otvorenim nebom.

Vila je opremljena suvremenim sustavima koji jamče udobnost tijekom cijele godine:
– podno grijanje sustava Daikin
– četiri klima uređaja Daikin
– troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama

Pažljivo uređeno dvorište nudi bazen površine 36 m2 (9 x 4 m) s masažnim mlaznicama i sunčalištem, dok je cijela parcela ograđena betonskim zidom i oplemenjena hortikulturom s automatskim navodnjavanjem. Na raspolaganju je i popločano parkiralište za četiri automobila s električnim portunom.

Planirani završetak gradnje je ljeto 2026.

Ova vila nije samo nekretnina – ona je poziv na mirniji, kvalitetniji i ispunjeniji način života. Idealna je kao luksuzna obiteljska oaza, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, visokoj razini opremljenosti i bezvremenskom dizajnu.