Exklusiv nur bei DAMMI Immobilien!

Wir präsentieren Ihnen das perfekte Haus zum Verkauf in begehrter Lage, nur 1 Kilometer vom Zentrum von Žminj in Zentralistrien entfernt.

Žminj ist eine malerische Stadt im Zentrum der istrischen Halbinsel und bekannt für ihre reiche Geschichte, traditionelle Architektur und die wunderschöne Natur....

Exklusiv nur bei DAMMI Immobilien!

Wir präsentieren Ihnen das perfekte Haus zum Verkauf in begehrter Lage, nur 1 Kilometer vom Zentrum von Žminj in Zentralistrien entfernt.

Žminj ist eine malerische Stadt im Zentrum der istrischen Halbinsel und bekannt für ihre reiche Geschichte, traditionelle Architektur und die wunderschöne Natur. Verwaltungsmäßig gehört sie zur Gespanschaft Istrien und liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, der die Küste (Rovinj, Poreč) mit dem Landesinneren (Pazin, Labin) verbindet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 161,50 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Abstellraum, der auch als Technikraum mit eigenem Eingang dient. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Dieses wunderschöne Anwesen wurde aus hochwertigsten Materialien erbaut. Dazu gehören Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Keramik der Spitzenklasse, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Villeroy & Boch, ein Autoladegerät von Schneider und eine 11–13 kW starke Solaranlage mit modernsten N-Typ-Solarmodulen.

Im Garten befinden sich ein beheizter 30 m2 großer Salzwasserpool mit Duraston-Mikrozement-Beschichtung, Parkplätze für zwei Autos sowie eine Rasenfläche mit drei beleuchteten Olivenbäumen, damit der zukünftige Käufer das schöne Ambiente dieses Hauses genießen kann.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Ende 2025. Der zukünftige Käufer zahlt die Immobilie in mehreren Bauabschnitten. Die vollständige Dokumentation ist ordnungsgemäß und lastenfrei und verfügt über eine gültige Baugenehmigung.